Rätt boarea på din bostad
Mätbevis inom 24 timmar från uppmätning
Priser
| Area upp till: | 50 kvm | 75 kvm | 100 kvm | 125 kvm | 150 kvm | 200 kvm | 250 kvm | >250 kvm |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Inkl moms | 1 700 kr | 2 000 kr | 2 300 kr | 2 600 kr | 2 900 kr | 3 300 kr | 3 900 kr | Offert |
| Exkl moms | 1 360 kr | 1 600 kr | 1 840 kr | 2 080 kr | 2 320 kr | 2 640 kr | 3 120 kr | Offert |
Tillägg för snedtak 500 kr ink moms.
Det finns flera skäl att göra en areamätning av din bostad. Här är några av de viktigaste:
- De flesta hem har aldrig mätts enligt modern standard – din bostad kan vara större än du tror!
- Maximera försäljningsvärdet – varje extra kvadratmeter kan höja priset på din bostad.
- Trygghet för säljare och köpare – ett officiellt mätbevis minskar osäkerheten och risken för tvister.
- Rättvisa avgifter och hyror – korrekt boarea kan påverka månadsavgiften i en bostadsrättsförening eller hyran du betalar.
- Underlag för lån och skatt – vid omvärdering eller fastighetsdeklaration behövs riktiga areauppgifter.
Hur går en mätning till?
Vi kommer hem till dig och mäter alla utrymmen innanför ytterväggarna med modern laserteknik. Mätningen utförs av en diplomerad areamätare enligt senaste svenska standarden SS 21054:2020, vilket garanterar en korrekt och pålitlig mätning. Själva besöket går snabbt – oftast under en timme – inom 24 timmar skickar vi dig ett officiellt mätbevis på din boarea. Du behöver inte heller plocka undan något inför vårt besök – vi mäter runt möbler och inredning utan problem. Enkelt, smidigt och utan krångel!
Frågor och svar om boarea
När behöver jag ett mätbevis?
Ett mätbevis används ofta vid bostadsförsäljning eller när du vill styrka bostadens yta med ett oberoende underlag. För att få ett mätbevis behöver du anlita en diplomerad uppmätare. Boka mätning – mätbevis inom 24 timmar från mätning.
När ändrades mätreglerna senast?
De mätregler som används idag bygger på Svensk Standard SS 21054:2020 (införd 2020), som används som grund i branschen.
Hur går en uppmätning till?
Bostaden mäts invändigt, våningsplan för våningsplan. Alla ytor innanför ytterväggarnas insida mäts, inklusive innerväggar, garderober, schakt och liknande. Därefter delas ytan upp i boyta och biyta enligt gällande regler.
Vad räknas inte med i den uppmätta ytan?
Ytor med takhöjd under 190 cm på relevant sätt räknas normalt inte. Inte heller utrymmen som saknar permanent tillträde, till exempel via dörr eller fast trappa. Fristående garage eller förråd som bara nås utifrån ingår inte.
Vad är skillnaden mellan boarea och biarea?
Boarea är utrymmen som är avsedda för normalt boende, till exempel vardagsrum, sovrum och kök. Biyta är utrymmen som används mer begränsat, som garage, pannrum, förråd eller oinredd vind.
Vad är ett utrymme med begränsad användning?
Det är ytor som inte kan användas som fullvärdig boyta året runt, till exempel inglasad veranda, kallvind eller utrymmen med lägre standard. Dessa räknas oftast som biyta.
Hur mäts yta under snedtak?
För att yta ska räknas måste takhöjden vara minst 190 cm över en bredd på minst 60 cm. Därefter får man räkna viss golvyta med lägre takhöjd, upp till 60 cm ut från den delen där höjden uppnås.
Räknas trappor och tjocka väggar?
Ja, trappor räknas som yta i varje plan. Väggar, pelare eller kanaler som är tjockare än 30 cm mäts endast delvis – 15 cm från varje sida.
Hur räknas ytan i ett sutteränghus?
I ett sutteränghus bedöms varje våningsplan utifrån hur stor del som ligger ovan mark. De delar av planet som ligger ovan mark kan räknas som boyta, medan delar som ligger under mark normalt räknas som biyta.
Det är markens nivå runt huset som avgör, inte hur rummet används. Därför kan samma våningsplan innehålla både boyta och biyta.
Gäller samma regler för lägenheter som för hus?
Ja, i grunden används samma mätregler för alla bostäder. Det som kan skilja är hur olika utrymmen klassas som boyta eller biyta.
Kontakta oss
info@areasthlm.se
Tel: 070-989 01 1